BÀN GIAO
Đã bàn giao nhà
GIÁ BÁN
39TR/M2
VỊ TRÍ
Phường An Bình
SỞ HỮU
LÂU DÀI
TỔNG QUAN
-
Tên dự án: BCONS POLARIS
-
Vị trí/ Địa chỉ: đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
-
Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Bcons PS Land – Thành viên trực thuộc Bcons Group
-
Tổng thầu/thiết kế: Tập đoàn BCONS
-
Ngân hàng bảo trợ: MB Bank – CN Quận 9
-
Đơn vị quản lý: CBRE/ Savills/ Bcons Service
-
Loại hình: Khu phức hợp căn hộ, thương mại dịch vụ
-
Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
-
Tổng diện tích đất: 3820.0m2, mật độ xây dựng 44%
-
Quy mô xây dựng: 1 tháp căn hộ A – B
-
Độ cao tầng: 26 tầng + 2 tầng hầm
-
Tổng số căn hộ: 512 căn hộ – Thiết kế 1 – 2 phòng ngủ; diện tích thiết kế từ 41 – 62m2
-
Dự kiến bàn giao: Qúy 1/2026
-
Mức giá: chỉ từ 39tr/m2 – giá từ 1.6 tỷ/ căn hộ
-
Tiêu chuẩn bàn giao: Nhà hoàn thiện + nội thất cơ bản
VỊ TRÍ
Bcons Polaris có địa chỉ tại số 25 đường Lê Trọng Tấn, phường An Bình, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Sở hữu vị trí kết nối giao thông đa điểm khi tọa lạc liền kề đại lộ Phạm Văn Đồng, kế bên Thành phố Thủ Đức, Quốc lộ 1A,…nên việc di chuyển trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.
- Cạnh Khu công nghiệp Sóng Thần, Visip 1.
- Liền kề các bệnh viện lớn: Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh Viện Hòa Hảo,…
- Kế bên 2 thành phố lớn Thủ Đức và Thành phố Dĩ An
- Kế bên các chợ truyền thống lớn như: chợ Bình Đường, chợ Việt Lập,…
- Liền kề các tiện ích công lớn như: Vincom Thủ Đức, Nhà thiếu Nhi Thủ Đức, Làng Đại Học,…
- Từ vị trí chung cư Bcons Phạm Văn Đồng có thể di chuyển vào trung tâm các thành phố lớn, khu trung tâm chính trị chỉ trong vòng chưa đầy 20 phút.
Không những vậy, đây là khu vực liền kề Làng Đại Học Thủ Đức, nên thanh khoản từ việc cho thuê vô cùng cao. Điển hình có thể kể tên một số dự án của Bcons đã giao nhà như Bcons Plaza, Bcons Green View, Bcons Miền Đông, hay Bcons Suối Tiên,…luôn trong tình trạng cháy hàng cho thuê.
Trong khi đó dự án Bcons Polaris lại nằm ngay tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng, tiện lợi cho khách hàng di chuyển khi làm việc tại Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận,…Gía thuê trong khu vực hiện tại đang dao động ở mức 8 – 10tr/ căn hộ 2 phòng ngủ.
MẶT BẰNG TẦNG
CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ
- Diện tích: 41m2 – 44m2
- Đối tượng: Phù hợp với các gia đình trẻ mới cưới, các nhà đầu tư cho thuê dài hạn – Căn hộ có đầy đủ công năng (logia + phòng khách + phòng ngủ + bếp + phòng vệ sinh)
CĂN HỘ 2 PHÒNG THƯỜNG
- Diện tích: 52 m2 và 56m2
- Đầy đủ các công năng như phòng khách + 2 phòng ngủ + logia phơi đồ, đảm bảo được các mặt thoáng, không bị bí. Diện tích vừa phải, vừa túi tiền và dễ tiếp cận đối với các gia đình ít người.
CĂN HỘ 2 PHÒNG GÓC
- Diện tích: 58, 60, 62m2
- Vị trí nằm ở các góc, 3 mặt thoáng, các phòng ngủ đảm bảo đều có ánh sáng và năng, gió trực tiếp từ bên ngoài. Dễ đầu tư cho thuê hoặc bán lại.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ
GIÁ BÁN THANH TOÁN
Bảng giá căn hộ
GIÁ BÁN TỪ 39TR/M2 – 1,8 TỶ/CĂN
Mức giá bán Bcons Polaris Phạm Văn Đồng được chủ đầu tư công bố dao động trong khoảng từ 39tr/m2 – 42tr/m2, tương đương 1.85 tỷ/ căn hộ 2 phòng ngủ. Mức giá này được nhà đầu tư nhận định không thấp, nhưng đang tốt hơn so với một số dự án được chào bán cùng khu vực.
Loại căn hộ Giá cơ bản
- CH 1PN 1WC: 1.600.000.000
- CH 2PN 2WC thường 53m2: 2.030.000.000
- CH 2PN 2WC góc 58m2: 2.270.000.000
- CH 2PN 2WC góc 62m2: 2.400.000.000
Mức giá bán so với khu vực
Trong khu vực, hiện đang có 3 dự án cạnh tranh trực tiếp với Bcons Polaris về mức giá, cụ thể:
- Bcons Polygon – Dự án căn hộ cũng do Tập đoàn Bcons triển khai, dự án được triển khai trước trong năm 2022, hiện đang lên sàn tầng 26 và dự kiến bàn giao quý 3/2024. Mức giá của Bcons Polygon khá mềm, chỉ từ 33 – 35tr/m2. Do vậy, dự án này là đối thủ cạnh tranh lớn nhất của Bcons Polaris trong khu vực.
- Picity Sky Park và Phú Đông Sky Garden đang được chào bán với mức giá từ 45 – 47tr/m2.
- Căn hộ ở liền cùng phân khúc như Opal Boulevard, Flora Novia, Phú Đông,…cũng đang có mức giá bán không dưới 40tr/m2.
XEM THỰC TẾ QUA CÔNG NGHỆ 360